LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire ANTIBES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire ANTIBES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • ANTIBES (06600)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 119 207 €
  • Loyer annuel HT : 6 092 €
  • Rentabilité : 5.15 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence d’affaire et de tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
A 20 km de Nice et à 12 km de Cannes, Antibes ou Antibes Juan-les-Pins est une station balnéaire très prisée et de renommée mondiale. Dotée d’un riche patrimoine historique dont le port Vauban et le phare de La Garoupe, Antibes est aussi une cité d’artistes grâce à ses musées et au Festival International de Jazz…et une cité de loisirs: Marineland, activités aquatiques, golf…Son port de plaisance est le 2ème port de plaisance du monde.
Antibes est limitrophe du parc technologique de Sophia-Antipolis, la Silicon Valley européenne, qui s’est développé de façon continue depuis plus de 40 ans. C’est aujourd’hui un parc technologique au rayonnement international, de 2 400 hectares dans un environnement préservé au coeur de la pinède (2/3 d’espaces verts et 1/3 d’espaces constructibles). Il s’agit d’un lieu unique où se marient harmonieusement centres d’activités économiques,pôles d’enseignement, lieux de loisirs.
La présence de nombreux instituts de formation et centres d’enseignement supérieur vient renforcer les synergies entre centres de recherche et entreprises grâce à des partenariats technologiques. C’est ainsi que se crée un véritable vivier de managers, ingénieurs et développeurs de haut niveau.
La technopole accueille 8 pôles de compétitivité, concentrant sur un même territoire un panel d’expertises unique en Europe, aux côtés des grands organismes de recherche publique tels que le CNRS, l’INRIA, l’INRA et l’INSERM.
Sophia-Antipolis est un lieu unique où se côtoient grandes entreprises, étudiants et chercheurs

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Appart’City Antibes, sur les hauteurs d’Antibes, entre le centre, le bord de mer et la technopole Sophia-Antipolis, avec un accès facile depuis l’autoroute A8 et à seulement quelques minutes du parc Marineland. La résidence dispose d’une piscine et d’un solarium et est à proximité des commerces et restaurants.
La résidence est composée de 120 appartements avec balcon, meublés, du T1 au T3 avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Appart City qui gère plus de 60 résidences en France.
  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 23m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 1

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