LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire BLOIS Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire BLOIS Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • BLOIS (41000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 52 017 €
  • Loyer annuel HT : 3 092 €
  • Rentabilité : 6 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence tourisme et affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Ville à taille humaine de 50 000 habitants (92 000 à l’échelle de l’agglomération), Blois cultive douceur et qualité de vie, dynamisme économique et universitaire, richesse de la vie associative, culturelle et sportive.
Dotée d’un environnement naturel et architectural exceptionnel le long de la Loire, la métropole blésoise est traversée par la Loire, ce qui la place au cœur du périmètre classé depuis dix ans au Patrimoine Mondial de l’Unesco au titre de « Paysage culturel ». La plus grande fierté touristique et patrimoniale de Blois est son Château Royal, le premier des Châteaux de la Loire qui a été construit.
Le tissu économique de Blois et de son agglomération se caractérise par une grande diversité d’activités : pôle services informatiques, automobile, pharmacie-cosmétologie, agro-alimentaire. Les tablettes de chocolat Poulain, le système d’injection HDI de Delphi, le jambon Paul Prédault, les shampoings « Herbal essences » de Procter & Gamble, les produits cosmétologiques Sisley, les phares Valeo… sont fabriqués dans l’agglomération. Près de 60% des emplois de cadres du département s’y concentrent. Petites et moyennes entreprises sont majoritaires et quelques grandes entreprises comme Delphi (1 700 salariés), le groupe Aprionis (800 salariés) ou Atos Origin (500 salariés) possèdent des unités de stature nationale à Blois. Depuis février 2010, la ville de Blois et ses partenaires dont Agglopolys se mobilisent pour une meilleure desserte ferroviaire : Blois / Paris (plus de trains rapides – trajet en 80 min).

LA RESIDENCE :
Entre la Loire et la gare SNCF, Appart’City Blois est implantée dans l’hyper centre-ville, sur le site de l’ancienne chocolaterie Poulain. À 350 mètres du Château, la résidence est au coeur de l’activité urbaine, à proximité immédiate des commerces et des restaurants.
La résidence compte 96 appartements avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’ offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Dom’ Ville Services sous la marque Appart’ City, actuel leader de la gestion de résidences affaires avec 60 résidences en exploitation.
  • Année de construction : 1998
  • Surface habitable : 19m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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