LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire CLICHY LA GARENNE Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire CLICHY LA GARENNE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • CLICHY LA GARENNE (92110)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 143 080 €
  • Loyer annuel HT : 7 240 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP ancien d’occasion en résidence affaires et tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Située dans le département des Hauts-de-Seine, Clichy-la-Garenne est particulièrement bien desservie par un réseau dense de transports. Les voies sur berges et l’accès direct au périphérique constituent des atouts uniques qui dynamisent l’économie de la ville, limitrophe du 17ème arrondissement. Tous les grands pôles d’affaires et notamment la Défense sont facilement accessibles. Cette connexion permanente avec des centres majeurs de décision influence le tissu économique. Des entreprises de notoriété internationale ont fait le choix de s’implanter à Clichy-la-Garenne (L’Oréal, la FNAC, Sony France…). Son essor la place parmi les premières communes d’Ile-de-France.
Ville en plein essor, le réaménagement du centre-ville et des berges de Seine illustrent cette volonté d’évoluer en préservant patrimoine et qualité de vie. L’implantation sur la petite couronne est également un atout pour le tourisme d’affaires et la vie culturelle : salons, congrès, spectacles, restaurants…sont à portée de main et de métro.Clichy la Garenne est à 15 min. du centre de Paris en voiture et à 5 min. de la Gare Saint-Lazare par le train.
Elle bénéficie enfin d’un fort secteur tertiaire, créateur d’emplois et 34% des industries dans le secteur du bois, papier, édition, imprimerie. C’est une ville jeune et dynamique où 60% de la population a moins de 40 ans.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Appart’City Clichy-la-Garenne, à l’angle de rues animées, à proximité immédiate des axes de communication et au pied du métro. Appart’City Clichy-la-Garenne offre un accès direct aux grands pôles économiques et centres d’affaires de Paris et sa région.
Les 105 appartements de la résidence sont entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. La résidence bénéficie d’aménagements et d’équipements de qualité, et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Appart City qui gère plus de 60 résidences en France.
  • Année de construction : 2010
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 4
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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