LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire COLOMBES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire COLOMBES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • COLOMBES (92700)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Park & Suites
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Investissez en résidence tourisme d’affaires avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Colombes est une ville aux multiples atouts. Avec plus de 83 000 habitants et une superficie de 795 hectares, Colombes est la 3ème commune des Hauts-de-Seine. Le département des Hauts-de-Seine est le plus riche de France et compte 36 communes.
Son voisinage avec la capitale, la proximité immédiate de la Défense, la présence de grands axes de communication (autoroute A86, 2 lignes de chemin de fer, 16 lignes de bus), ont favorisé le caractère résidentiel de Colombes et incitent de nombreuses entreprises à s’y installer. Avec ses espaces verts, ses nombreux équipements sportifs et culturels, Colombes est une ville où il fait bon vivre. Le cadre de vie reste préservé à l’image des 9 000 pavillons présents sur la ville à quelques minutes de Paris.
La Défense à proximité, 1er quartier d’affaires Européen, recense 3 millions de m² de bureaux, 1 500 entreprises, 180 000 salariés. C’est encore le plus grand Centre Commercial d’Europe avec 230 000 m² de commerces, 8.4 millions de touristes par an.

LA RESIDENCE :
Le terrain de la résidence Park & Suites Prestige Colombes se situe dans le périmètre de la ZAC de l’éco-quartier de la Marine. Le square public jouxtant la résidence garantira des vues sur les espaces arborés et végétalisés. La résidence se situe au pied du tramway, à quelques minutes de la Défense, à 12 minutes de la gare Saint-Lazare et à 20 minutes des Champs-Elysées.
Les architectes choisis sont Frédéric ROLLAND et son épouse, tous deux formés à l’université de Columbia, auteurs de plusieurs ouvrages de grande envergure dont en Chine, tels que des hôtels comme le Wangbaohe d’une surface de 56 000 m2, l’opéra de Ningbo, celui de Qingdao ou les stades de Zibo, de Suzhou ou de Quanzhou. Familiers des grandes hauteurs, Frédéric Rolland et son épouse ont livré en 2010 la tour Xinbai, à Nankin, géante de 62 étages culminant à 305 mètres.

La résidence est prise à bail par Park & Suite qui gère 46 résidences et est filiale du groupe Equalliance.
Park and Suites est le N°2 de la gestion de résidences affaires avec 46 résidences gérées en France.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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