LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire LA HAYE FOUASSIERE – NANTES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire LA HAYE FOUASSIERE – NANTES Revente LMNP ancien

 
VenduVendu
  • Appartement
  • LA HAYE FOUASSIERE – NANTES (44690)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 86 396 €
  • Loyer annuel HT : 5 392 €
  • Rentabilité : 6.9 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
    • Charges de copropriété annuelles : Intégralement payées par le locataire
dpe
INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence de tourisme d’affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial. LOCALISATION : La Haye-Fouassière une petite ville de la région nantaise en Loire-Atlantique , région Pays de la Loire qui a la particularité d’accueillir sur son territoire une des neuf usines de production des biscuits LU. Sa proximité de l’agglomération de Nantes lui permet de bénéficier de sa dynamique économique. Nantes est la sixième ville française et se démarque par sa douceur et son art de vivre, son cadre de vie idéal à 35 mn de l’océan Atlantique. La ville se développe autour d’une agglomération de 500 000 habitants et attire de nombreuses entreprises souhaitant avoir un pied dans le Grand Ouest. Nantes est une ville attractive, avec environ 10 000 nouveaux habitants par an, et dynamique grâce à son université et ses grandes écoles nationales qui regroupent 50 000 étudiants et 2200 chercheurs (200 établissements d’enseignement et de recherche). Forte d’un rayonnement économique qui ne cesse de s’accroître et d’un pôle d’enseignement supérieur majeur, elle offre un panel de formations dans de nombreux domaines. Un véritable atout pour les étudiants et un réservoir de compétences reconnu par les entreprises locales. Nantes est aussi une métropole tertiaire (60 % des emplois) : activités financières, commerce de gros, logistique-transports, TIC, centres d’appels, biotechnologies, et elle a su développer une industrie fondée sur des pôles d’excellence : construction navale et industrie nautique, aéronautique (Airbus), agroalimentaire (Beghin-Say, Lu…), matériaux-mécanique. LA RESIDENCE : La résidence affaire de la Haye Fouassière est située à quelques minutes de l’usine Lu et à proximité du périphérique sud de Nantes. De construction récente, elle se compose d’appartements meublés et équipés prêts à vivre. Pour le confort des résidents, un parking gratuit sécurisé est à disposition, un accès wifi, accueil, service photocopie / fax. Enfin, la résidence est jumelée à un centre d’affaire de 250m² où il est possible de louer des bureaux et salle de réunions. LA GESTION : Le groupe locataire est une société d’envergure régionale très implantée sur le grand ouest depuis 1995. Elle gère aujourd’hui 24 résidences (dont 2 à Paris), 10 centres d’affaires et un hôtel soit plus de 2200 suites et appartements.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 40m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente