LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire LILLE – LA MADELEINE Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire LILLE – LA MADELEINE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • LILLE – LA MADELEINE (59110)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 89 947 €
  • Loyer annuel HT : 5 292 €
  • Rentabilité : 5.95 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
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INVESTISSEZ en LMP LMNP ancien d’occasion en résidence d’affaire et de tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville de Lille, située au coeur d’une agglomération véritablement transfrontalière de 1,6 million d’habitants (87 communes), est la capitale de la région Nord-Pas-de-Calais (4 millions d’habitants). Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche des grands centres de décision de l’Europe du Nord que sont Paris (1h en TGV), Londres, Bruxelles, Amsterdam ou encore Luxembourg.
Grâce à des infrastructures modernes et variées (autoroute, TGV, Eurostar, aéroport), elle est la destination européenne la plus facile d’accès.
L’attractivité économique du territoire est renforcée grâce notamment à une offre immobilière performante avec de grands parcs d’activités spécialisés par secteurs d’activités. On citera par exemple Euralille, dédié au tertiaire, Eurasanté, spécialisé dans le domaine de la santé, et Euratechnologies qui accueille les entreprises productrices et fortement utilisatrices de nouvelles technologies.
Fort de son dynamisme économique, la métropole lilloise accueille également 4 des 6 pôles de compétitivité labellisés dans le Nord-Pas-de-Calais : Up-Tex (textile), Nutrition-Santé-Longévité, Industries du commerce et matériaux à usage domestique.
Lille, après Paris, Lyon et Toulouse, est le 4e pôle estudiantin de France avec plus de 97 000 étudiants, soit 20% de la population. Lille est aussi reconnue comme Métropole culturelle: Opéra, Orchestre National, théâtres, Ballets du Nord, musées…

LA RESIDENCE :
A proximité des gares TGV « Lille Europe » et « Lille Flandres », la résidence Appart’City Lille Euralille se situe au cœur de l’activité internationale d’affaires. La proximité du centre commercial et du quartier historique de Lille est un atout supplémentaire pour des séjours professionnels et culturels.
La résidence est composée de 134 appartements du T1 au T3 avec services para-hôteliers. Entièrement équipés et prêts à vivre, leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements et d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre au mieux aux attentes et aux besoins de ses résidents.

L’appartement est pris à bail par Appart City qui gère plus de 65 résidences en France.
  • Année de construction : 2000
  • Surface habitable : 36m2
  • Etage : 2
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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