LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire MAISONS LAFFITTE Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire MAISONS LAFFITTE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MAISONS LAFFITTE (78600)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 102 258 €
  • Loyer annuel HT : 5 034 €
  • Rentabilité : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Exhore
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INVESTISSEZ en LMNP ancien d’occasion en revente de résidence affaires et tourisme pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
A seulement quelques kilomètres à l’ouest de Paris, Maisons-Laffitte jouit d’une situation des plus agréables, nichée entre la Seine et la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Surnommée « Cité du Cheval », la ville est célèbre pour ses courses et son hippodrome, le plus grand d’Europe.
A deux pas de la Défense, Maisons-Laffitte est desservie par de nombreux moyens de communication permettant de rejoindre aisément et directement les lieux emblématiques et touristiques de la Capitale. Elle offre ainsi grâce à son réseau express régional une accessibilité des plus appréciables et séduit notamment les franciliens en quête de bien-être. Paisible et charmante, Maisons-Laffitte doit son attrait à son cadre de vie particulièrement résidentiel et boisé. Elle apporte ainsi à près de 23 000 habitants un havre de paix et de verdure, complété par un centre-ville vivant aux nombreuses commodités. Enfin, gage de son attractivité, Maisons-Laffitte a connu ces dernières années une forte hausse de ses prix immobiliers, favorisé notamment par son cadre de vie exceptionnel et sa proximité de Paris.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Cerise, accolée au château et à son parc, située au cœur de la ville de Maisons-Laffitte, à 2 km de l’hippodrome. Idéalement située à 900 mètres de la station  » Maisons-Laffitte », à 20 minutes en RER A du quartier de la Défense, la résidence permet à la fois des séjours d’affaires et de détente.
Les 93 suites-appartements sont spacieuses et chaleureuses et permettent de profiter des avantages de la capitale et de se reposer dans un cadre calme verdoyant et reposant.

La résidence est prise à bail par Exhore au travers de son enseigne d’exploitation de résidences services affaires et tourisme : Cerise.
  • Année de construction : 2002
  • Surface habitable : 24m2
  • Etage : 3
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

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