LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire NANTES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire NANTES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • NANTES (44000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 105 119 €
  • Loyer annuel HT : 5 585 €
  • Rentabilité : 5.38 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Appart City
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Ville florissante au riche patrimoine historique et culturel, Préfecture du département de la Loire-Atlantique, Nantes est la 6ème ville de France avec près de 300 000 habitants intra-muros et plus de 600 000 avec son agglomération. L’océan Atlantique à 35 minutes, des espaces verts préservés, de nombreux cours d’eau : la ville est régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.
Nantes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : elle est à 2 h de Paris en TGV et est dotée d’excellentes infrastructures de transports et d’une large ouverture sur l’extérieur : gare TGV, aéroport international, autoroutes, bus, navibus, tramway.
Métropole moderne, dynamique et innovante, Nantes est le 1er pôle économique et universitaire de l’Ouest. Nantes est une métropole tertiaire (60 % des emplois) : activités financières, commerce de gros, logistique-transports, TIC, centres d’appels, biotechnologies. L’agglomération a su aussi développer une industrie fondée sur des pôles d’excellence : construction navale et industrie nautique, aéronautique (Airbus), agroalimentaire (Beghin-Say, Lu…), matériaux-mécanique.
Nantes est une ville attractive avec environ 10 000 nouveaux habitants par an et dynamique grâce à son université et ses grandes écoles nationales qui regroupent 50 000 étudiants et 2 200 chercheurs. Ville internationale où prédominent la culture et l’échange, elle est une destination privilégiée pour l’accueil de congrès, de rencontres professionnelles et d’événements culturels, multipliant chaque année les évènements de portée internationale.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Appart’City Nantes Château des Ducs, en face de la Cité des Congrès, à proximité de la Tour Lu et du Lieu Unique – scène nationale – et à quelques minutes du Château des Ducs de Bretagne. Lla résidence Appart’City Nantes Château des Ducs participe au renouveau d’un quartier typiquement nantais. Le tramway et la gare TGV sont à deux pas.
La résidence propose la location de 82 appartements avec services para-hôteliers, entièrement équipés et prêts à vivre. Leur conception a fait l’objet d’une attention particulière afin d’offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les logements bénéficient d’aménagements de standing, d’équipements de qualité et de services à la carte pour répondre aux attentes et aux besoins des résidents.

L’appartement est pris à bail par Appart City qui gère plus de 60 résidences en France. Depuis plus de 20 ans, le groupe France Epargne a développé ses marques pour atteindre plus de 8 000 logements meublés avec services para-hôteliers au sein des résidences Appart’City et Appart’Vacances.
  • Année de construction : 2006
  • Surface habitable : 24m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente