LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire PERPIGNAN Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire PERPIGNAN Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • PERPIGNAN (66000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 3 166 €
  • Rentabilité : 5.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre Et Vacances
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP ancien d’occasion en résidence de tourisme et affaires pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.


LOCALISATION :
Perpignan participe activement à la dynamique du bassin méditerranéen avec une démographie en très forte croissance. Experte en logistique, la ville est dotée d’un réseau TGV international, d’un aéroport, d’un accès à l’A9 en lien avec Barcelone et de nombreuses liaisons maritimes.
Convaincue que la valeur ajoutée d’un territoire passe par ses spécificités, Perpignan a fait le choix d’axer son développement économique sur une politique de filières. Il s’agit d’optimiser le savoir-faire existant en fédérant l’ensemble des acteurs, mais aussi de promouvoir et structurer des filières émergentes, telles que les industries nautiques ou les énergies renouvelables. Les différentes plate-formes économiques sur lesquelles de nouvelles entreprises s’implantent régulièrement couvrent de nombreux secteurs tels que : la logistique, l’agro-alimentaire, les nouvelles technologies ou encore la santé.
Perpignan accueille le pôle de Saint-Charles, 1ère plateforme de fruits et légumes d’Europe. Saint-Charles est le 1er bassin d’emploi du département avec 560 entreprises offrant 8 500 emplois.
L’Espace Polygone, 1er pôle économique généraliste du Roussillon, compte environ 400 entreprises et 3 000 emplois.
«SPL Pôle nautique», spécialisé dans l’industrie nautique de plaisance ou encore le «Tecnosud», dédié aux nouvelles technologies et à la Recherche, complètent un paysage économique performant

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence services Kaelis Adagio Access Perpignan, qui est à quelques minutes seulement du coeur de la ville. Située près des rives de la Têt et des curiosités de la ville comme le Palais des Rois de Majorque, cette résidence 2 étoiles propose 100 studios et appartements entièrement meublés et fonctionnels.

L’appartement est pris à bail par Pierre et Vacances, leader de la gestion de résidences et hôtels de tourisme en France au travers de la marque Adagio City. Adagio est le fruit d’une co-entreprise à 50/50 entre Accor, opérateur hôtelier mondial et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs.
  • Année de construction : 2008
  • Surface habitable : 18m2
  • Etage : 9
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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