LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire RENNES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire RENNES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • RENNES (35000)
  • Residence Service Affaire
  • Prix : 0 €
  • Loyer annuel HT : 0 €
  • Rentabilité : 4.5 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par ODALYS
dpe


Investissez en résidence affaires et tourisme urbain avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP-LMP pour des loyers défiscalisés par bail commercial.

LOCALISATION :
Située au coeur de la 1ère région agroalimentaire de France, Rennes est également devenue avec Rennes Atalante l’un des pôles majeurs du secteur des nouvelles technologies de l’information et de la communication en Europe et voit son attrait touristique augmenter grâce à la mise en place de projets de grande envergure. Rennes est aussi connue pour son prestigieux centre universitaire. La ville a ainsi dépassé son rôle de capitale administrative pour devenir une ville-symbole de l’innovation.
Plusieurs filières d’excellence et pôles de compétitivité confortent sa croissance. Le pôle à vocation mondiale Images et Réseaux développe les technologies du futur et attire de grands groupes : France Télécom, Thomson, SFR Cegetel, Canon…Les services (conseil, gestion-marketing, télécoms, numérique, éducation-santé-action sociale, activités financières) demeurent des moteurs de l’économie rennaise. Leur croissance à Rennes repose sur un accroissement soutenu des services aux entreprises, classant l’agglomération au deuxième rang hexagonal.
Rennes est aussi une ville où la vie culturelle est dense: plusieurs salles de concerts et de spectacles offrent une programmation variée. Des rendez-vous majeurs, comme les Transmusicales ou les Tombées de la Nuit ponctuent l’année. Le Parc-Expo partage son calendrier entre rencontres professionnelles et animations culturelles et le futur Centre des Congrès ouvrira en 2016.
Rennes est à 2h15 en train de Paris, ce trajet passera à 1h30 en 2015.

LA RESIDENCE :
La résidence affaires et tourisme urbain Odalys City bénéficie d’un emplacement privilégié proche du nouveau centre d’affaires Newway, proche des berges de La Vilaine et du Mail François Mitterand, à 8mn de la gare, à 15 mn de l’aéroport et à 10 mn à pied de l’hyper-centre et de La Place de Bretagne.
Sous son enseigne Odalys City, Odalys exploite ses résidences d’hébergement haut de gamme en coeur de ville.
La résidence est composée de 90 appartements sur 5 niveaux et dispose d’une salle petit-déjeuner, d’un espace fitness, d’un business corner et d’un parking sécurisé.

LA GESTION :
Créé en 1998, Odalys Vacances s’est imposé en une quinzaine d’années comme un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique; aujourd’hui 2ème gestionnaire de France. Spécialisé dans l’exploitation de résidences de tourisme classées, Odalys représente aujourd’hui 311 résidences gérées, plus de 2 millions de clients et 780 salariés. Le chiffre d’affaires réalisé en 2012 est de 212 millions d’euros pour un résultat net d’impôts de 4,7 millions d’euros.
Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.
En 2011, le Groupe a élargi son offre à une clientèle étudiante en créant Odalys Campus et , en 2012, le Groupe a pris 51% du capital de Voyages Loisirs, filiale de France Loisirs.
  • Année de construction :
  • Surface habitable : 0m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 0
  • Nombre de toilettes : 0
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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