LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme AVIGNON Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme AVIGNON Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • AVIGNON (84000)
  • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Prix : 66 458 €
  • Loyer annuel HT : 3 424 €
  • Rentabilité : 5.25 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre & Vacances
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LOCALISATION :
Légendaire « Cité des Papes » de près de 100 000 habitants et préfecture du département du Vaucluse, Avignon attire chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Sa richesse historique, architecturale et culturelle en fait une ville incontournable du patrimoine français. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Avignon offre un panel de lieux historiques tels que le Palais des Papes, le Rocher des Doms, ou le célèbre pont d’Avignon. Véritable carrefour touristique et artistique, Avignon accueille chaque année plus de 500 000 spectateurs lors de son festival de théâtre vivant reconnu internationalement. Sa localisation au coeur de la Provence et son climat méditerranéen lui confèrent une douceur de vivre particulièrement recherchée tout au long de l’année.
Côté économie, avec ses 7 000 entreprises, la ville bénéficie d’une dynamique forte alliant un tissu économique dense à une croissance soutenue.

Le secteur des séniors en France:
L’inversion de la pyramide des âges conjuguée aux bouleversements sociologiques de notre époque, en particulier l’éclatement du noyau familial et ses retombées, ont conduit à l’augmentation des besoins en structures de prise en charge des personnes âgées indépendantes. Aujourd’hui, l’offre en résidences services seniors ne répond qu’à 10 % de la demande actuelle, alors que les besoins en établissements dédiés ne cessent de s’accroître. Selon les prévisions INSEE, si 13,2 millions de séniors ont été recensés en 2005, ils seraient plus de 23 millions en 2050.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Aparthotel Adagio Access Avignon. A deux pas de la gare TGV d’Avignon, la résidence est à 10 minutes du centre-ville. Composée de 103 appartements climatisés du studio au 2 pièces, ils sont tous aménagés d’une cuisine équipée. L’Aparthotel dispose d’un accès internet haut-débit gratuit ainsi que d’un parking et propose un ensemble de services optionnels.
L’appartement est un studio entièrement équipé avec 1 lit double ou 2 lits simples, cuisine équipée, espace bureau, téléphone, salle de bains avec douche et WC, télévision, Internet haut débit.

L’appartement est pris à bail par Pierre et vacances, leader de la gestion de résidences et hôtels de tourisme en France au travers de sa marqueAdagio City.
  • Type de résidence :
    • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2007
  • Surface habitable : 20m2
  • Etage : 5
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 1

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