LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme MARCY L ETOILE Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme MARCY L ETOILE Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • MARCY L ETOILE (69280)
  • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Prix : 155 070 €
  • Loyer annuel HT : 7 812 €
  • Rentabilité : 5.1 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre & Vacances
dpe

INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence de tourisme et d’affaire pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Marcy L’Etoile est située dans la banlieue ouest de Lyon à moins de 15 kilomètres de son centre.
Petite ville de 3300 habitants, elle a pris sont essor avec l’arrivée de l’Institut Mérieux (aujourd’hui Sanofi Pasteur et BioMérieux) dont les usines emploient plusieurs milliers de personnes sur la commune pour la production de vaccins et de dispositifs médicaux.
L’arrivée de l’École vétérinaire et des Haras nationaux a aussi contribué à cet essor.

LA RESIDENCE :
La résidence est située à l’entrée du parc Lacroix Laval sur la commune de Marcy l’Etoile.
La résidence Citéa Marcy l’Etoile propose 78 maisons de 2 à 4 pièces, d’environ 40m² à 80m², situées dans un environnement boisé et sécurisé offrant un espace à vivre spacieux et confortable. Les maisons sont entièrement meublées et équipées proposant un choix de services hôteliers à la carte.
La résidence propose de nombreux services : conciergerie, salle de petit déjeuner, une piscine extérieure, un accès Internet Haut Débit gratuit et des parkings gratuits.

L’appartement est pris à bail par Pierre & Vacances, N°1 de la gestion de résidences de tourisme en France, sous sa marque ADAGIO ACCESS, qui a racheté au 2ème trimestre 2011 la marque CITEA. ADAGIO ACCESS est ainsi le 1er gestionnaire européen de résidences de tourisme urbaines.
  • Type de résidence :
    • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2004
  • Surface habitable : 76m2
  • Etage : RDC
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de toilettes : 2
  • Nombre de salle(s) d’eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 0

RECEVEZ nos ALERTES NOUVEAUX biens mis en vente