LMP LMNP Occasion

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme VANVES Revente LMNP ancien

Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme VANVES Revente LMNP ancien

 
  • Appartement
  • VANVES (92170)
  • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Prix : 108 549 €
  • Loyer annuel HT : 5 700 €
  • Rentabilité : 5.3 %
  • Taxe foncière annuelle : 0 €
  • Charges de copropriété
    annuelles : Intégralement payées par Pierre & Vacances
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INVESTISSEZ en LMNP ou LMP d’occasion en résidence d’affaire et de tourisme urbain pour une meilleure rentabilité et des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
Vanves, dans les Hauts-de-Seine, fait partie de la communauté d’agglomération Grand Paris Seine Ouest (GPSO) qui se présente comme la seconde communauté d’agglomération d’Ile-de-France par son nombre d’habitants, et la neuvième rapportée à l’ensemble de la France. Créée en 2010, la communauté regroupe Vanves, Boulogne-Billancourt, Ville d’Avray, Chaville, Meudon et Issy-les-Moulineaux.
La communauté est un des principaux pôles économiques européens, proche en importance de celui de la Défense avec une forte présence des secteurs de la communication et de la haute technologie. Sièges sociaux et principaux groupes de médias français y sont implantés, comme TF1, France 3 Île-de-France, Canal+, France 5, Arte, Eurosport, France 24, Gulli, et également Marie Claire, Young and Rubicam, TBWA, Microsoft, Orange Labs, HP, Cisco Systems, Bouygues Telecom, Intel, Gemalto, SFR.

LA RESIDENCE :
L’appartement est situé dans la résidence Adagio Access Vanves Porte de Châtillon qui dispose d’un accès facile au Parc des Expositions de la Porte de Versailles ainsi qu’au Palais des Sports de Paris.
Classée résidence de tourisme 2 étoiles, elle se compose de 79 appartements meublés et équipés. Dans ce quartier calme et résidentiel, les transports en communs sont aisément accessibles.
L’appartement est un studio équipé d’une cuisine, salle de bain avec douche et WC, espace bureau, téléphone, télévision, Internet haut débit.
Résidence avec parking souterrain.

L’appartement est pris à bail par Pierre & Vacances, N°1 de la gestion de résidences de tourisme en France, sous sa marque ADAGIO ACCESS, qui a racheté au 2ème trimestre 2011 la marque CITEA. ADAGIO ACCESS est ainsi le 1er gestionnaire européen de résidences de tourisme urbaines.
  • Type de résidence :
    • Residence Service Affaire;i:1;s:21:Residence de tourisme
  • Type de fiscalité :
  • Année de construction : 2005
  • Surface habitable : 21m2
  • Etage : 1
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Nombre de salle(s) d’eau : 0
  • Nombre de balcon(s) : 0

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