Résidence Tourisme – BELLEME – DIRECTE LMP LMNP Occasion
Vendu
Crédits photos DIRECTE
SYNTHESE :
Vente Appartement T3 de 60m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Le Haut du Val à BELLEME (61130).
Vente Appartement T3 de 60m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Le Haut du Val à BELLEME (61130).
- Le Haut du Val
- Appartement T3
- BELLEME (61130)
- Résidence Tourisme
- DIRECTE
- Dont mobilier : 1 000 €
- Loyer annuel HT : 4 800 €
- Rentabilité brute : 6.03 %
- Rentabilité nette : 3.55 %
- Taxe foncière : 698€
- Charges de copropriété annuelles : 1272 €
LA GESTION :
Ce bien est libre de bail commercial. La location du bien peut se poursuivre soit en direct par le propriétaire, soit en confiant un mandat de gestion à une agence. Le bien peut aussi être conservé en résidence secondaire.
Ce bien est libre de bail commercial. La location du bien peut se poursuivre soit en direct par le propriétaire, soit en confiant un mandat de gestion à une agence. Le bien peut aussi être conservé en résidence secondaire.
LA RESIDENCE :
LOCALISATION :
Vendu
Crédits photos DIRECTE
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
-
Type de résidence :
- Résidence Tourisme
- Equipements : Aucun équipement
- Site internet de la résidence
-
Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
-
Caractéristiques :
- Surface habitable : 60m2
- Etage : 1
- Nombre de pièce(s) : 3
-
-
- Nombre de WC : 2
- Nombre de salle de bain : 2
-
-
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
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- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
-
Conditions locatives :
- Location par : bail commercial
- A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
- A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
- Particularités : Le loyer indiqué est une estimation basée sur la location de 8 semaines en haute saison.
-
Information TVA :
- Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
- En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.
