Résidence Tourisme – BORDEAUX CENTRE LMP LMNP Occasion

LA GESTION :
La société d’exploitation de la résidence est une filiale à 100% d’un groupe d’envergure nationale. Le groupe est né de l’union des compétences hôtelières de la famille TRIGANO (co-fondatrice du Club Med) et immobilières de Cyril AOUIZERATE, philosophe urbaniste. Philippe STARCK a apporté sa touche au design du bâtiment.
Le gestionnaire développe son concept de résidences urbaines au coeur des plus grandes métropoles françaises et internationales. Après Paris, Marseille, Istanbul et Lyon, Bordeaux fut sa 5ème résidence. Wallpaper et Fortune Magazine ont élu l’établissement de Paris comme un des 50 meilleurs hôtels d’affaires du monde en 2009. L’hôtel a reçu de nombreuses autres récompenses : Best New Hôtel in France 2011- Frommer’s : guide touristique américain de référence. Les Design Awards remis par le magazine Travel & Leisure récompensent depuis 5 ans les lieux les plus avant-gardistes et novateurs. Best hôtel in world 2011 – Sydney Morning Herald. Top 100 Hôtels en Europe.
En 2014, le groupe hôtelier ACCOR (3 600 établissements dans le monde) est entré au capital du groupe (633 chambres dans 5 établissements) à hauteur de 35%, afin de développer à l’international cette hôtellerie d’un nouveau style, implantée dans des quartiers atypiques.

LA RESIDENCE :
La résidence Raoul Jourde BORDEAUX est transgressive, originale et novatrice. Le bâtiment emblématique accueille désormais un lieu de vie à l’atmosphère unique. La résidence qui se compose de 97 appartements est à proximité de la place Pey Berland, de la place Gambetta et de la rue commerçante Sainte-Catherine. La place des Quinconces est située à 850 mètres et la gare de Bordeaux à 3 km.
Elle dispose d’une boutique décalée, d’un babyfoot géant, d’une scène «live» avec instruments de musique du monde entier suspendus, d’un bar éclairé par des bouées lumineuses et des séances de videobooth.
La résidence dispose d’un restaurant servant une cuisine française et un bar à cocktails animé par un disc-jockey et d’un rooftop avec vue imprenable sur la ville.
Toutes les chambres sont climatisées et dotées d’une salle de bains privative, d’un sèche-cheveux et d’articles de toilette gratuits. Elles disposent également d’un minibar, d’une télévision, de lecteurs CD et DVD ainsi que d’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes.

LOCALISATION :
Classée Patrimoine Mondial de l’Unesco, Bordeaux possède l’un des plus magnifiques patrimoines urbains du monde : les façades XVIIIe de nombreux édifices classés, ou inscrits au titre des monuments historiques. Au pied de ces immeubles, les quais ont été réaménagés dans le sillage du tramway. Toute l’agglomération bordelaise se façonne un nouvel art de vivre. Sur les pelouses, dans les parcs et jardins, le long de la Garonne, les quais se veulent lieu de détente et de promenade, et renouent définitivement avec le prestigieux passé maritime de Bordeaux.
Bordeaux est considérée par beaucoup comme la capitale mondiale du vin et comptait plus de 235 000 habitants en 2007. Bordeaux est aussi une ville industrielle employant près de 28 000 salariés (dont près de 16 000 pour le bois et le papier). La ville abrite aussi une usine de fabrication de pneumatiques du groupe français Michelin.
Depuis 10 ans, Bordeaux a su se repositionner sur les technologies de pointes et nouvelles technologies. L’agglomération bordelaise est ainsi devenue un pôle majeur dans les secteurs aéronautique, spatial et de défense, et le second pôle national après Toulouse, avec 20 000 emplois directs et 8 000 emplois en sous-traitance.
Enfin, Bordeaux est la 6e ville universitaire française après Paris, Lyon, Toulouse, Lille et Marseille. La ville accueille 77 216 étudiants dans ses universités et ses grandes écoles. La plupart des enseignements se font sur le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan, plus vaste campus d’Europe.

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :