Résidence Tourisme – SAINT RAPHAEL – ODALYS LMP LMNP Occasion

LA GESTION :
Depuis sa création en 1998, le groupe Odalys a su s’imposer comme un des grands acteurs sur le marché de l’hébergement touristique en France. Le groupe Odalys dispose aujourd’hui d’un peu plus de 380 établissements, répartis dans plusieurs régions de l’hexagone, mais aussi en Espagne, en Portugal et en Italie.
Odalys Vacances se démarque par une diversité d’offres sur les types d’hébergement : mobil home, chalets, villas de standing, résidences, résidences clubs, appart-hôtels… Le groupe ne cesse de se développer en structurant ses activités autour de 3 métiers : gestion des exploitations, administration de biens pour des clients et commercialisation d’hébergements.
Le groupe Odalys réussit surtout dans la gestion et l’administration de biens. Il gère aujourd’hui des biens pour le compte d’investisseurs privés, institutionnels ou collectivités.

LA RESIDENCE :
Au pied du massif de l’Esterel et à moins de 500 m de la plage de la Tortue, la Résidence de vacances Les Mimosas à Saint Raphaël est située aux portes du quartier résidentiel de Boulouris, à 100 m des petits commerces de la commune et à 3 km du centre-ville.
Au coeur d’un parc arboré de 3 ha, les 170 appartements, répartis en petits îlots, du studio 2 couchages au 3/4 pièces duplex 8 personnes, sont entièrement équipés et meublés.
La résidence Les Mimosas est équipée d’une piscine découverte avec pataugeoire non chauffée, d’un terrain multisports et d’un terrain de pétanque. Les services de la résidence : sauna, hammam, bains à remous, cyber espace et wifi, laverie et parking découvert fermé avec code.

Travaux connus non votés : ravalement, toiture, chaufferie, sécurité pour un montant d’environ 700 000 €, soit environ 5 000 € affectés à l’appartement.

LOCALISATION :
Située à mi-distance entre Cannes et Saint-Tropez (38 km), Saint-Raphaël est une station du littoral méditerranéen implantée au pied du superbe massif de l’Estérel.
Entre Méditerranée et Provence calcaire, l’Estérel est un massif volcanique de 32.000 hectares dont 13.000 sont classés et protégés. Domaine offrant toutes les activités de loisirs actifs : randonnées pédestres et équestres, escalade, balades en vélo tout terrain…
Avec ses 5 ports de plaisance, Saint Raphaël Station Voile est la ville idéale pour les passionnés des plaisirs nautiques. Le long de ses 42 km de rivages, on peut découvrir des plages de sable fin, des calanques et des criques abritées, découpées par les fameuses roches rouges de l’Estérel. Saint Raphaël s’affiche comme la ville du Var où Tourisme et Affaires réussissent une alliance parfaite avec ses 7 sites d’accueil et un Palais des Congrès adapté à tous types de manifestations (Séminaires, Congrès, Soirées de prestige…).

PRÉCISIONS SUR LE BIEN :