Résidence Tourisme – Trégastel – ODALYS LMP LMNP Occasion
Vendu
Crédits photos ODALYS
SYNTHESE :
Vente Appartement T2 de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Les Bains à Trégastel (22730).
Vente Appartement T2 de 0m² en fiscalité LMNP OCCASION, dans la résidence Les Bains à Trégastel (22730).
- Les Bains
- Appartement T2
- Trégastel (22730)
- Résidence Tourisme
- ODALYS
- Prix : 89 719 €
- Dont mobilier : 3 000 €
- Loyer annuel HT : 4 843 €
- Taxe foncière : 162€
- Charges de copropriété annuelles : 188 €
LA GESTION :
Depuis sa création en 1998, le groupe Odalys a su s’imposer comme un des grands acteurs sur le marché de l’hébergement touristique en France. Le groupe Odalys dispose aujourd’hui d’un peu plus de 380 établissements, répartis dans plusieurs régions de l’hexagone, mais aussi en Espagne, en Portugal et en Italie.
Odalys Vacances se démarque par une diversité d’offres sur les types d’hébergement : mobil home, chalets, villas de standing, résidences, résidences clubs, appart-hôtels… Le groupe ne cesse de se développer en structurant ses activités autour de 3 métiers : gestion des exploitations, administration de biens pour des clients et commercialisation d’hébergements.
Le groupe Odalys réussit surtout dans la gestion et l’administration de biens. Il gère aujourd’hui des biens pour le compte d’investisseurs privés, institutionnels ou collectivités.
Depuis sa création en 1998, le groupe Odalys a su s’imposer comme un des grands acteurs sur le marché de l’hébergement touristique en France. Le groupe Odalys dispose aujourd’hui d’un peu plus de 380 établissements, répartis dans plusieurs régions de l’hexagone, mais aussi en Espagne, en Portugal et en Italie.
Odalys Vacances se démarque par une diversité d’offres sur les types d’hébergement : mobil home, chalets, villas de standing, résidences, résidences clubs, appart-hôtels… Le groupe ne cesse de se développer en structurant ses activités autour de 3 métiers : gestion des exploitations, administration de biens pour des clients et commercialisation d’hébergements.
Le groupe Odalys réussit surtout dans la gestion et l’administration de biens. Il gère aujourd’hui des biens pour le compte d’investisseurs privés, institutionnels ou collectivités.
LA RESIDENCE :
87693.98 HT + Meubles
87693.98 HT + Meubles
LOCALISATION :
Station balnéaire de renom, au cœur de la magnifique côte de Granit Rose, Trégastel offre 17 km de côtes découpées : plages de sable fin, criques, chaos de granit rose se découvrent tout au long du sentier littoral. Un cadre idyllique et agréable en Bretagne.
Station balnéaire de renom, au cœur de la magnifique côte de Granit Rose, Trégastel offre 17 km de côtes découpées : plages de sable fin, criques, chaos de granit rose se découvrent tout au long du sentier littoral. Un cadre idyllique et agréable en Bretagne.
Vendu
Crédits photos ODALYS
PRÉCISIONS SUR LE BIEN :
-
Type de résidence :
- Résidence Tourisme
- Equipements : Aucun équipement
- Site internet de la résidence
-
Type de fiscalité :
- Revente LMNP
- LMNP Ancien
- LMNP Occasion
- LMP
- LMNP
-
Caractéristiques :
- Etage : 1
-
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
- Diagnostic de performance énérgetique (DPE) :
-
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
- Emission de gaz à effet de serre (GES) :
-
Conditions locatives :
- Location par : bail commercial
- Durée de bail : 11 ans ans
- Echéance du bail : Tacite prolongation (7/9/2012)
- A la charge du gestionnaire : Aucune charge.
- A la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, la taxe d’ordure ménagère, l’entretien courant, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables, les charges de copropriété récupérables, l’assurance des parties privatives et d’exploitation.
- Particularités : TREGASTEL MA : 2400-3246 moy 2823 est 88K / CI : 5350*,9 = 4815 est 137K
-
Information TVA :
- Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4° a) du Code général des impôts.
- En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata.
